小企业也能拥有大厂房
自我积累不足、无力购置自有厂房始终是中小企业发展的软肋。无力购置自有厂房，中小企业就很可能要面对不断上涨的租金或者没完没了的搬迁，这无疑增加了企业的运营成本，使得原本就微薄的利润进一步被吞噬。另一方面，没有自有的厂房也使得银行、供应商对企业能否稳定经营心存疑虑，常常遭至不必要的信用歧视。那么，将有限的资金用于固定资产投资还是用于补充流动资金？这一两难的选择往往令很多成长中的企业捉襟见肘，英雄气短。
兴业银行“金芝麻”中小企业金融服务方案针对这一难题推出了工业厂房贷款业务。中小企业可以向兴业银行申请贷款 用于购买自用标准厂房（包括现房和期房）的融资业务，额度最高 可达到厂房购价或评估价的六成，还款期限最长可达五年。除了购买自用标准厂房外，还可比照工业厂房贷款的有关规定为自建或购买其他商业用房的企业提供融资。
厂房的问题解决了，中小企业不仅实现了投资置业的计划，为扩大经营生产创造条件，而且还可以有效缓解企业流动资金压力，提高资金周转效率；同时，工业厂房贷款灵活多样的还款方式也有助于降低企业的财务成本，真正实现银企双赢。
商业承兑汇票轻松融资
“金芝麻”商票保贴产品为中小企业提供了 低成本采购方案 ，以银行担保方式将银行信誉加于商业承兑汇票中，大幅提升了商票信用，方便企业商票的使用和流通，节约了企业的财务成本。
上海某钢材经销商系某钢铁公司的上海地区总经销，半年的采购计划为 5 亿元。以往该企业采用银行短期流动资金贷款的方式解决采购款的问题，兴业银行根据其经营情况和上游供货商的情况，建议该企业改用商票保贴的方式进行结算融资，并为企业算了一笔帐：传统的银行短期贷款财务成本开支为（ 5 亿元× 5.40% ） /2=1350 万元（半年期短贷年利率为 5.4 ％），而商票保贴业务经销商的财务开支为 50000 万元× 1.5 ％＝ 750 万元（采用买方付息方式，贴现年利率为 3.0 ％）。两者相比，商票保贴业务仅仅在财务费用方面即可为企业节省财务成本 600 万元。
另一方面传统的短期流动资金贷款需受制于银行的审批下柜环节，很有可能错过最佳销售时机，而商票保贴业务则完全是企业行为，采购商可以灵活、方便地开出经过银行保贴的商业承兑汇票，实现采购需求。同时，在目前中国商业信用体系尚未健全的情况下，能够自行开出商业承兑汇票代表企业具有良好的信誉。与高信誉伙伴合作，是众多企业的期望。该业务的运用为经销商打开更为广阔的业务天地。
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基本信息- 作者：佚名
- 来源：不详
- 阅读：
- 时间：2006-12-21
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