地产富豪“不毛之地”刨出18亿

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地产富豪“不毛之地”刨出18亿

　　黄红云说他的原始积累是靠每天5角攒起来的，他最崇拜李嘉诚，下叉不毛之地是他最大的赌博

　　他掌管的企业，7年挣了18亿。

　　他是“2004中国房地产十大新锐人物”，曾以4.3亿元的资产跻身《新财富》500富人榜。

　　但他神龙见首不见尾，低调而又神秘。

　　尽管在网上可以找到800余篇与他有关的报道，但却没有一张照片。而网上对其个人的文字资料仅限于：年龄39岁、大学学历、《新财富》富人榜第418位、重庆市工商联副会长等，寥寥百余字。

　　他究竟是谁？

　　——重庆金科集团董事长黄红云。

　　尽管被媒体誉为重庆财富黑马，但10月27日，这位地产少帅在向本报记者独家袒露其创富历程时，首先回忆起的却是21年前每天拿5角钱工钱的日子。

　　“偷学”4年考上工程师

　　“怎么忘得了？我的原始积累就是靠5角、5角……攒起来的呀。”黄红云说。

　　1984年，20岁的黄红云从家乡涪陵区义和镇，来到涪陵城区的一家建筑公司当学徒。“说是学徒，其实就是在建筑工地上边干边学，当时我拿最低的工资标准，5角钱一天。”

　　不过，黄红云却把这份工作看作人生的起点。“那个时候我有个很简单的想法，盖楼修房肯定可以大有作为。因为中国要赶上外国，最起码是要把城里的房子都变成高楼大厦。”就这样，他扎根在工地上拜师学艺——为弄懂工程上的问题，他不但把微薄的薪水拿来请客求教，而且还经常借来建筑书籍苦读钻研。

　　4年后，黄红云成为了这家建筑公司的工程处处长，并考上了工程师。

　　第一桶金从8000元起

　　由于肯干和节省，到1988年时，黄红云已攒下近8000元资金。凭借这8000元，他当年就与朋友合作接手一些小工程。5年过后，黄红云赚到了人生的“第一桶金”——20余万元。

　　1993年，原涪陵地区乡镇企业局为了振兴局直属国有企业，实施了一个“从社会上招聘干部任企业领导”的政策。已在行业内小有名气的黄红云，通过应聘成了该局直属的一家建筑公司的总经理。

　　这家长期亏损的企业，当时面临着偿还银行贷款和业务短缺两大困境。黄红云带着几位建筑精英上任后不久，就做了两件事：一是自掏腰包拿出6万元，帮企业还了银行贷款利息；二是接了一单“肯定不赚钱”的农村小学危房改造工程。

　　不到一年，企业就开始赢利。此后，根据国家政策，该公司实行了股份制改造。在注入自有资金后，黄红云成为董事长。而随着公司业务由以前单一的建筑承包向房地产开发转型，黄红云的个人财富也有了巨大增长。

　　搞房产7年挣了18亿

　　1998年，黄红云迈出了成就亿万富翁的关键一步——自涪陵西进重庆。这一年，他开着一辆普桑，带了三个合伙人进入重庆主城区，金科集团就诞生在江北区的一间租用房办公室里。

　　在经过一番考察后，黄红云看上了一块当时谁也不感兴趣的“不毛之地”———五黄路片区。“这是我平生最大的一次‘赌博’。那时刚来重庆，人生地不熟，也没有任何关系。”黄红云这样描述他当时的心境。

　　但正是因为没有先入为主的观点，黄红云才把当时的五黄路看作是与解放碑仅一桥之隔的“闹市区”，并与几位合伙人砸下近3000万元，在这里开创出了金科花园。不久以后，黄花园大桥通车了，路桥年票制实施了，重庆房产市场向好了……这一次“

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