按照规划设计,占地面积约五平方公里、投资大和品位高的开发区中心城区建成后将形成八大功能区,分别为行政办公区、会展区、生活服务区、休闲娱乐区、科研区、商业区、商住区以及教育区,且中心城区将被打造成集政治、科技、文化、物流、信息、休闲娱乐、商务、商住于一体的现代化商务区。目前,中心城区内的行政中心大楼、全民健身广场、国宾大酒店、世纪广场、得能湖公园、国际工业品展览馆、国际会议中心、外语学校、群英华庭等项目已经竣工并投入使用;创业园、人才楼、数码大厦、商务大厦、科技大厦、商业步行街正在建设中;香晖园、健康花城等一批高档次的楼盘建成开盘。
中心城区建设已投入16亿元资金,待全部22亿元投入完成后,中心城区的公有物业将达160万平方米,商住用地将达3500亩,积累资产将达60亿元,并将成为中山城市化进程的新亮点。
火炬开发区依托其得天独厚的地理优势和完善的基础设施,并凭借视投资者为上帝、开放超前的经营观念,诚信、高效、透明的办事风格,特有的多种优惠政策,吸引了一大批世界知名企业及大财团来此投资设厂,如佳能、住友、东芝、纬创资通、默克-雅柏等。2004年,区内共有工业企业1000多家,其投资来自世界近二十个国家和地区。
从2001年起,火炬开发区高标准、高起点整合扩建了国家健康科技产业基地、中国电子(中山)基地、中炬高新产业园、中国包装印刷生产基地、中炬汽配工业园和中国技术市场科技成果产业化(中山)示范基地六大高素质的工业园。2002年又规划了总面积约25000亩的临海工业园,着力打造一个以电子信息、现代包装印刷、生物医药、汽配工业、化学工业五大产业为主体的现代化工业区和海滨新城,以配合中山东部沿海经济带发展战略的实施。2005年2月2日,中山火炬开发区与阳西县政府正式签订协议,合作建设规划总面积为11000亩的产业转移园区,即国家级中山火炬高技术产业开发区阳西园区。
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