任志强：中国房价将再涨十年

　　房地产商最大特点就是比任何一个其他行业都具有公益性。

　　任志强：供不应求持续中国房价将再涨十年

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　　编者按：在房地产的一系列争论中，任志强是个著名的"大嘴"，他对中国房地产业的每次惊人之语，都会引发网络数以万计的热烈回　应。其著名论调包括"中国住宅应分贫富分区、我只给富人造房、我们只是政府的丫环"等，在网友列出的"全国人民最想打的十人"名单中，他排名第三。尽管网络上板砖横飞，他依然我行我素。对于房价是涨是跌的争论，任志强在2月7日做客人民网时，抛出了他的观点：如果无法改变供不应求的局面，中国房价或将再涨十年。

◎所有的利益诉求表现在不同的社会中，我只是代表我自己；

◎如果供不应求的现象不能很好地得到平衡和解决的话，房价因此而上涨的趋势是非常明显的；

◎商品房是给中高收入家庭盖的；

◎目前我们已经出现了个人集资建房大部分都在用股东组成公司制来进行，这与公司建房和企业建房没有什么区别；

◎我国明确把房地产业作为经济发展的支柱型产业，政府对支柱型产业都有巨大支持；

◎房地产商最大特点就是比任何一个其他行业都具有公益性。

　　以下是访谈摘录

　　问：你是既得利益集团代言人之一吗？

　　[任志强]:很多人认为房地产是既得利益者，也认为我代表房地产行业说话是为既得利益在说话，其实错了，应该说改革之后，我们绝大多数人都是既得利益者，几乎所有的行业都是在改革的过程中享受了既得利益。真正承担社会成本的只是少数没有能够共享这些既得利益的人，比如说很多人成为下岗职工了，很多人因为国有企业的改制和市场经济的竞争而破产了，这些人可能都会认为自己不是既得利益的获得者。可是从整个社会而言，我们工资是不是普遍提高了，我们的生活是不是普遍好了，我们的民主是不是普遍多了，我们的社会是不是普遍都发展了，这个都可以证明不仅仅是房地产是既得利益，而是所有的社会组成部分都在我们的改革中获得了既得利益，或者说话享受了改革的成果而成为了既得利益者。

　　既得利益并不是一个贬义词，利益集团也不是一个贬义词，银行有银行的利益集团的代言人，官方有官方的，社会有社会的，民企有民企的，当我们对外进行贸易壁垒斗争的时候不是一个利益集团在做主导吗？当我们这个社会对政府提出一些要求的时候，不也同样有利益的诉求吗？那么，所有的利益诉求表现在不同的社会中，我想我更多的代表只是我自己。

　　问：房价真的还会再涨十年吗？

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