外资炒房的超级城市模型
担按揭)。这个规律在日本和香港地区都得到完美注脚,“最大承重泡沫”是指城市房价最可能达到的泡沫程度,它是一个临界点,它在到达这个点后必然会下跌,但是,在没有到这个点之前,它是一往无前的。
外资的行为模式证明了在市场自发的状态下,外资认为中国“超级城市”居民还应该承担更高的房价,因为还没有到“最大泡沫承重”,如果按照七成算,那么“超级城市”房价可能是在每平米2万左右。外资给我们提供了一个可怕的“历史参照”,他们的不断进入正是赌政府对于“房地产型资产泡沫”的热衷,赌政府对调控房价的真实用心其实是“抵触”,赌有房阶层对于无房阶层的“掠夺”,赌短暂的当下对长远未来的“剥夺”
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