美丧失抵押品赎回权比例创新高

    美国抵押银行家协会12月6日发表的报告显示，第三季度，美国全国范围内开始进入丧失抵押品赎回权程序的住房抵押贷款占所有抵押贷款的比例升至历史最高点0.78％，超过了第二季度创下的0.65％的原纪录。

   这份抵押贷款市场季度调查报告还显示，所有抵押贷款中拖欠还贷的比例第三季度上升到了5.59％，高于第二季度的5.12％，是1986年以来的最高水平。通常，逾期至少30天还贷被认为是拖欠债务。

   在次级浮动利率贷款中，进入丧失抵押品赎回权程序的比例达到历史最高点4.72％，远高于第二季度的3.84％；拖欠还贷比例也创下18.81％的历史最高纪录，超过第二季度的16.95％。

   据悉，美国抵押银行家协会的这项调查报告涵盖了全国范围的4500多万笔贷款。该协会首席经济学家道格·邓肯认为，房价下降、贷款利率上升、信贷紧缩以及部分地区经济疲软，是第三季度丧失抵押品赎回权和拖欠还贷比例快速上升的主要原因。在未来几个季度里，这两个比例还可能居高不下，甚至进一步上升。（来源：中国证券报）

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