“温州人买楼就像买菜。”这是温州人最近流行的口头禅。
温州购房团在持续几年横扫杭州、上海等地后，2004年春节刚刚过去，开始正式走向全国，并爆发出比以往更强劲的势头。如果说温州人2002年起只是在中国局部范围试水的话，那么现在，从北方大连、内蒙古、新疆，东到山东烟台、青岛，江苏南京、连云港，南至海口、深圳，西到成都、武汉等地，全国许多地方都能看到温州购房团的身影，温州人炒房项目也从单纯的炒住宅楼逐步转向炒商铺、写字楼甚至是烂尾楼。一时间，各地媒体出现对“温州购房团”争相报道的现象，并有了“温州人买楼像买菜”这样的说法。
为什么温州人买楼像买菜？温州购房团的资金从哪里来？为什么温州人炒房项目开始多元化，在政府、中央媒体等打压下，温州炒房团其未来趋势是什么？本文将一一诠释这些问题。
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1、据温州房产交易产权登记管理所的统计数字显示，今年1月份同比去年，温州市区的二手房成交面积增加了0.65％，每平方米的成交价格增加了0.9％。目前，市区平均房价已经到了5000元／平方米。在过去的一年里，温州房价增势还是非常明显的。国家有关部门一份内部通报的全国各地房价指数显示，去年温州房价涨幅排在了全国各地市的第三名，年增幅达到了22.8％。
2、2004年2月14日清晨5时，温州府东家园售楼处已人声鼎沸，几百人挤着排队，只为一张所谓的“号”。然而直到中午，售楼处也没有发出一张“号”，最后在售楼人员的劝说下，人们才陆续散去。与此同时，不知从何处拿到“号”的“房东”，已开始加价销售。据说，一般加价在20万－30万之间，而且是“皇帝女儿不愁嫁”。
3、一个在上海投资了50多套房子的温州人，他的工作就是开着车收房租，车内挂满了钥匙，而他自己依旧“节约”———游住在租客退出的空房里。
4、深圳：2003年冬交会期间，温州购房团共有60余人，4天时间在深圳参观了20多个楼盘，购买130余套住宅，成交额超过5000万元。冬交会开幕的第一天，温州购房团就在新龙岗商业中心购买了上百套商铺。
5、芜湖：温州购房团接受当地某开发商的邀请去看房，一下去了200多人，开着100多辆私家车，声势浩大，蔚为壮观。
6、金华：温州民资有近10亿元的资金涌向了浙江金华，短短数月，金华楼市上涨了500元／平方米。
温州人为什么喜欢炒房？为什么要走向全国炒房？
2004年2月21日，温州春季商铺房展会，共有来自北京、上海、江苏、江西、四川、福建、海南等地约110家开发商参展，场内人山人海、热闹非凡，但整个房展会以外地楼盘唱主角，温州当地
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基本信息- 作者：佚名
- 来源：全球品牌网
- 阅读：
- 时间：2006-12-21
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