注册房地产估价师管理办法

　　《注册房地产估价师管理办法》已于2006年3月7日经建设部第86次常务会议讨论通过，现予发布，自2007年3月1日起施行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建设部部长　汪光焘　
　　附件:注册房地产估价师管理办法　
　　第一章总　　则　
　　第一条为了加强对注册房地产估价师的管理，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度，规范注册房地产估价师行为，维护公共利益和房地产估价市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规，制定本办法。
　　第二条中华人民共和国境内注册房地产估价师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。
　　第三条本办法所称注册房地产估价师，是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国房地产估价师执业资格(以下简称执业资格)，并按照本办法注册，取得中华人民共和国房地产估价师注册证书(以下简称注册证书)，从事房地产估价活动的人员。
　　第四条注册房地产估价师实行注册执业管理制度。
　　取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。
　　第五条国务院建设主管部门对全国注册房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
　　省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门对本行政区域内注册房地产估价师的注册、执业活动实施监督管理。
　　市、县、市辖区人民政府建设(房地产)主管部门对本行政区域内注册房地产估价师的执业活动实施监督管理。
　　第六条房地产估价行业组织应当加强注册房地产估价师自律管理。
　　鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。
　　第二章注　　册　
　　第七条注册房地产估价师的注册条件为:
　　(一)取得执业资格；
　　(二)达到继续教育合格标准；
　　(三)受聘于具有资质的房地产估价机构；
　　(四)无本办法第十四条规定不予注册的情形。
　　第八条申请注册的，应当向聘用单位或者其分支机构工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门提出注册申请。
　　对申请初始注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起20日内作出决定。
　　对申请变更注册、延续注册的，省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应当自受理之日起10日内作出决定。
　　注册房地产估价师的初始、变更、延续注册，逐步实行网上申报、受理和审批。
　　第九条注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为3年。
　　第十条申请初始注册，应当提交下列材料:
　　(一)初始注册申请表；
　　(二)执业资格证件和身份证件复印件；
　　(三)与聘用单位签订的劳动合同复印件；
　　(四)取得执业资格超过3年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料；
　　(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证复印件；或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；或者外国人就业证书、台港澳人员就业证书复印件。

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