兼并与收购中的资产评估

相减得出资产的实际价值；（4）估算主体资产以外间接成本的现时折旧后的价值；（5）所有实物资产的显示价值加上固定的土地价值，就得出全部资产的价值量。
    在具体运用市场数据法时，评估人员要做好以下几件事：（1）选择相似的资产；（2）分析该资产销售的客观条件；（3）分析每一项类似的资产对实际所评资产的影响力；（4）确定非相似特性；（5）确定新评资产的价值。
    在具体运用收益计算法进行评估时，评估人员需要做以下几种工作：（1）获取资产的收益表，在此基础上分析未来资产的收益预期；（2）获取和分析资产的市场资料，修正收益预期；（3）获取和分析税收、保险和其它成本开支，以此确定资产的净收益；（4）分析收益持续的时间；（5）选择一个合理的资本化方法和技术；（6）选择一个合理的资本化比率；（7）估算资产的价值。
    在评估实践中，最好是将三种方法同时使用，再对结果加以调整，以消除差异，最后确定资产的评估价值。
    5．修正评估结果
    运用三种方法进行评估后，将三种结论加以分析比较和修正，得出最后结论。
    6．提出评估报告
    在评估报告阶段主要应做好以下几件工作：
    (1)  进行资料整理确定应编入报告的资料。
    (2)  编写评估报告。
    (3)  对评估报告进行审核修改。
    (4)  签发评估报告
    （二）企业合并资产评估的程序
    具体到企业合并中的资产评估工作，有其特点，下面以合并方要向银行贷款为例说明其工作程序：
    1．合并方要同银行达成协议，银行要求合并方拿出有说服力的评估资料，证明目标企业确实有一定价值，足以抵押贷款。
    2．合并方要聘请评估公司，并向评估公司预付款。
    3．评估公司去目标企业实地考察，决定收费标准、工作量、评估时间等具体细节工作。
    4．把基本情况、资料通知合并方，由合并方决定是否进行评估。如果合并方决定进行，评估公司就派专业人员进行评估。
    5．合并方把评估报告送交银行，向银行申请贷款，购买资产。

兼并中资产评估的标准
    资产评估的标准，是指与各项资产项匹配的资产计值计价准则。根据国际上通行的办法与规则，资产评估的一般计价标准主要有历史成本标准、现实成本标准、收益现值标准、清算价格标准、现行市价标准等。

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