关于印发《以财务报告为目的的评估指南[试行]》的通知

点、交易市场、交易时间、交易条件、付款方式等因素。
　　第三十二条注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，根据评估对象的特点和应用条件，可以采用现金流量折现法、增量收益折现法、节省许可费折现法、多期超额收益折现法等具体评估方法。
　　第三十三条注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，应当结合相关会计准则的要求，按照资产评估准则对收益法应用的有关规定，恰当考虑收益法的适用性，选择恰当的收益口径。
　　第三十四条注册资产评估师运用收益法进行以财务报告为目的的评估，应当从委托方或相关当事方获取被评估对象的经营状况和相关收益的预测资料，按照会计与评估相关准则的规定，对其进行必要的分析、判断和调整，并应充分考虑未来各种情况可能发生的概率及其影响，不得采用不合理的假设。
　　第三十五条注册资产评估师应当按照资产评估准则的规定，确信折现率与预期收益的口径保持一致。
　　第三十六条注册资产评估师运用成本法进行以财务报告为目的的评估，应当按照资产评估准则的规定，考虑评估对象的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。
　　会计准则规定的资产减值测试不适用成本法。
　　第三十七条注册资产评估师应当知晓对于非以资产减值测试为目的且不存在相同或相类似资产活跃市场的，或不能可靠地以收益法进行评估的资产项目，可以采用成本法进行评估。但注册资产评估师应当获取企业的承诺，并在评估报告中披露，其评估结论仅在相关资产的评估值可以通过资产的未来运营得以全额回收的前提下成立。
　　第三十八条注册资产评估师对同一评估对象采用多种评估方法时，应当对形成的各种初步价值结论进行分析，在综合考虑不同评估方法和初步价值结论的合理性及所使用数据的质量和数量的基础上，适当地评价、权衡各结果所在范围的合理性，并确定价值范围内最具代表性的结果作为评估结论。
　　第三十九条注册资产评估师应当知晓相关经济合同上记载与资产或负债价值相关的金额不一定等同于该项资产或负债于某一时点的公允价值。
　　第四十条注册资产评估师应当知晓相关税收法律、法规对评估对象价值估算的影响，并在相关评估过程中予以恰当的考虑和处理。
　　第六章披露要求
　　第四十一条注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，所出具的评估报告应当符合资产评估报告准则的要求。
　　第四十二条评估报告应当包含必要信息，使报告使用者能够合理理解评估结论，其中应当重点披露以下内容：
　　(一)评估对象的具体描述；
　　(二)价值类型的定义及其与会计准则或相关会计核算、披露要求的对应关系；
　　(三)评估方法的选择过程和依据；
　　(四)评估方法的具体运用，结合相关计算过程、评估参数等加以说明；
　　(五)关键性假设及前提；
　　(六)关键性评估参数的测算、逻辑推理、形成过程和相关评估数据的获取来源；
　　(七)对企业提供的财务等申报资料所做的重大或实质性调整。
　　第四十三条注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务，应当在评估报告中披露评估结论所受到的限制，并提醒委托方关注其对财务报告的影响。
　　第四十四条评估报告应当披露本次与前次评估相同或类似资产或负债时采用的评估方法是否一致；当出现不一致时，应描述相应的变动并说明变动的原因。
　　第七章附则
　　第四十五条本指南自2007年12月31日起施行。